簡単な答え:
はい、モバイルホームはほとんどの州で固定資産税を支払います。 ただし、税構造は次のような要因に依存します。
- 1980年7月1日の前または後に家が製造されたかどうか
- それが永久に土地に貼られている場合
- あなたの州の特定の税法
- あなたが家と土地の両方を所有しているかどうか
1.モバイル住宅は固定資産税を支払いますか？ [概要]
製造された家としても知られるモバイルホームは、実際にほとんどの管轄区域で固定資産税の対象となります。ただし、税制は従来の家とは大きく異なります。製造された住宅産業の専門家として、 グローバルコンテナハウジング、潜在的な住宅所有者にとってこれらの区別を明確にすることの重要性を理解しています。
| 側面 | 詳細 |
|---|---|
| 税分類 | 個人または不動産にすることができます |
| 支払いスケジュール | 年次または半年ごと |
| 評価ベース | 住宅価値、場所、および基礎タイプ |
2。モバイルホームの固定資産税がどのように機能するか
潜在的なバイヤーにとって、モバイルホームの固定資産税がどのように機能するかを理解することが重要です。私たちで説明されているように 製造住宅の総合ガイド、税制はいくつかの要因に基づいて異なります。
“Mobile homes manufactured after July 1, 1980, are typically taxed as real property when permanently affixed to land, similar to traditional homes.” – HUD ガイドライン
3。モバイルホーム所有者が支払う税金の種類
モバイルホームの所有者には、さまざまな種類の税金がかかる場合があります。所有費用の詳細については、ガイドのガイドをご覧ください モバイル住宅価格と代替品。
- 地方固定資産税： あなたの家の評価された価値に基づいています
- 車両ライセンス料： 一部の州の古いモバイルホームに適用できます
- 土地税： あなたがあなたの家の下に物件を所有しているなら
4.モバイルホームの固定資産税に影響を与える要因
いくつかの要因は、モバイルホームの固定資産税評価に影響を与えます。私たちの記事についてのプロパティに関する考慮事項の詳細をご覧ください 家族の敷地内にトレーラーハウスを設置する。
重要な要素は次のとおりです。
- 位置： 税率は州と郡によって異なります
- ファンデーションタイプ： 永久と一時的な影響は分類に影響します
- ホームエイジ： 多くの場合、新しい家には異なる税構造があります
- プロパティ値: 現在の市場価値に基づく評価
5.モバイルホームの固定資産税を計算する方法
モバイル住宅の固定資産税の計算には、地元の税率と評価価値を理解することが含まれます。モバイルホームコストに関する詳細については、ガイドを確認してください 土地配置費。
基本式：Property Tax = Assessed Value × Local Tax Rate
6。税金の節約：免除と控除
多くのモバイルホーム所有者は、さまざまな免税および控除の資格があります。その他の財務情報については、ガイドをご覧ください トレーラーハウス融資。
一般的な免除：
- ホームステッドの免除
- 高齢者割引
- ベテランの福利厚生
- 障害免除
7。州固有のモバイルホーム税ガイド
税法は州によって大きく異なります。州固有の考慮事項については、記事を参照してください モバイルホームプロパティ分類。
結論
情報に基づいた住宅決定を行うには、モバイルホームの固定資産税を理解することが不可欠です。税制は複雑に見えるかもしれませんが、適切な知識はあなたの費用を効果的に管理し、利用可能な免除を通じてお金を節約するのに役立ちます。
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