Trả lời nhanh:
Có, nhà di động phải trả thuế tài sản ở hầu hết các tiểu bang. Tuy nhiên, cấu trúc thuế phụ thuộc vào các yếu tố như:
- Cho dù nhà được sản xuất trước hay sau ngày 1 tháng 7 năm 1980
- Nếu nó được gắn vĩnh viễn vào đất
- Luật thuế cụ thể của tiểu bang của bạn
- Cho dù bạn sở hữu cả nhà và đất
1. Nhà di động có phải trả thuế tài sản không? [Tổng quan]
Nhà di động, còn được gọi là nhà sản xuất, thực sự phải chịu thuế tài sản trong hầu hết các khu vực pháp lý. Tuy nhiên, hệ thống thuế khác biệt đáng kể so với các ngôi nhà truyền thống. Là chuyên gia trong ngành công nghiệp nhà ở được sản xuất, tại Nhà ở container toàn cầu, Chúng tôi hiểu tầm quan trọng của việc làm rõ những sự khác biệt này đối với các chủ nhà tiềm năng.
| Diện mạo | Chi tiết |
|---|---|
| Phân loại thuế | Có thể là cá nhân hoặc bất động sản |
| Lịch thanh toán | Hàng năm hoặc nửa năm |
| Cơ sở đánh giá | Giá trị nhà, vị trí và loại nền tảng |
2. Thuế tài sản nhà di động hoạt động như thế nào
Hiểu cách thuế bất động sản nhà di động hoạt động là rất quan trọng đối với người mua tiềm năng. Như đã giải thích trong hướng dẫn toàn diện về nhà ở tiền chế, Cấu trúc thuế thay đổi dựa trên một số yếu tố.
“Mobile homes manufactured after July 1, 1980, are typically taxed as real property when permanently affixed to land, similar to traditional homes.” – Hướng dẫn của HUD
3. Các loại thuế chủ sở hữu nhà di động
Chủ sở hữu nhà di động có thể phải chịu nhiều loại thuế khác nhau. Để biết thông tin chi tiết về chi phí sở hữu, hãy truy cập hướng dẫn của chúng tôi về Giá nhà di động và các lựa chọn thay thế.
- Thuế tài sản địa phương: Dựa trên giá trị được đánh giá của ngôi nhà của bạn
- Phí giấy phép xe: Áp dụng cho các ngôi nhà di động cũ ở một số tiểu bang
- Thuế đất: Nếu bạn sở hữu tài sản bên dưới nhà của bạn
4. Các yếu tố ảnh hưởng đến thuế tài sản nhà di động của bạn
Một số yếu tố ảnh hưởng đến đánh giá thuế bất động sản nhà di động của bạn. Tìm hiểu thêm về các cân nhắc về tài sản trong bài viết của chúng tôi về đặt nhà di động trên tài sản của gia đình.
Các yếu tố chính bao gồm:
- Vị trí: Thuế suất thay đổi theo tiểu bang và quận
- Loại nền tảng: Ảnh hưởng vĩnh viễn so với tạm thời
- Tuổi nhà: Những ngôi nhà mới hơn thường có các cấu trúc thuế khác nhau
- Giá trị tài sản: Đánh giá dựa trên giá trị thị trường hiện tại
5. Cách tính thuế tài sản nhà di động của bạn
Tính thuế tài sản cho nhà di động của bạn liên quan đến việc hiểu thuế suất thuế và giá trị đánh giá địa phương của bạn. Để biết thêm những hiểu biết về chi phí nhà di động, hãy kiểm tra hướng dẫn của chúng tôi trên chi phí bố trí đất.
Công thức cơ bản:Property Tax = Assessed Value × Local Tax Rate
6. Tiết kiệm thuế: miễn trừ và khấu trừ
Nhiều chủ sở hữu nhà di động đủ điều kiện cho các khoản miễn thuế và khấu trừ thuế khác nhau. Để biết thêm thông tin tài chính, hãy truy cập hướng dẫn của chúng tôi về tài trợ nhà di động.
Miễn trừ phổ biến:
- Miễn trừ nhà ở
- Giảm giá công dân cao cấp
- Lợi ích kỳ cựu
- Miễn trừ khuyết tật
7. Hướng dẫn thuế nhà di động cụ thể của tiểu bang
Luật thuế khác nhau đáng kể theo tiểu bang. Để biết những cân nhắc cụ thể của nhà nước, hãy xem bài viết của chúng tôi về Phân loại tài sản nhà di động.
Phần kết luận
Hiểu thuế bất động sản nhà di động là điều cần thiết để đưa ra quyết định nhà ở. Mặc dù cấu trúc thuế có vẻ phức tạp, kiến thức phù hợp có thể giúp bạn quản lý chi phí của mình một cách hiệu quả và có khả năng tiết kiệm tiền thông qua các miễn trừ có sẵn.
Sẵn sàng để tìm hiểu thêm về quyền sở hữu nhà di động?
Liên hệ với nhà ở toàn cầu hôm nay để được hướng dẫn chuyên gia về nhà di động và sản xuất. Nhóm của chúng tôi có thể giúp bạn hiểu tất cả các khía cạnh của quyền sở hữu nhà di động, từ thuế đến bảo trì.Nhận lời khuyên của chuyên gia ngay bây giờ
