| 모바일 홈 파이낸싱 빠른 가이드 | |
|---|---|
| 이동 주택에 자금을 조달 할 수 있습니까? | 예, Chattel 대출, 개인 대출, FHA 대출 및 VA 대출을 포함한 여러 금융 옵션을 통해 |
| 최소 신용 점수가 필요합니다 | 일반적으로 580 이상 |
| 일반적인 계약금 | 구매 가격의 10-20% |
| 일반적인 대출 조건 | Chattel 대출의 경우 15-20 년, 기타 옵션의 경우 최대 30 년 |
예, 2025 년의 다양한 대출 옵션을 통해 이동 주택에 자금을 조달 할 수 있습니다. 전통적인 이동 주택을보고 있거나 맞춤형 컨테이너 주택, 귀하의 금융 옵션을 이해하는 것은 정보에 입각 한 결정을 내리는 데 중요합니다.
모바일 홈 파이낸싱 옵션
모바일 주택에 자금을 조달 할 때 잠재적 인 구매자에게 몇 가지 옵션을 사용할 수 있습니다. 다음은 각 자금 조달 방법의 포괄적 인 고장입니다.
- 동산 대출: 이 전문 대출은 귀하의 이동 주택을 개인 재산으로 취급합니다. 그들은 일반적으로 15-20 년의 짧은 조건을 제공하지만 더 높은 금리가있을 수 있습니다.
- 개인 대출: 자금 조달을위한 유연한 옵션, 특히 계약금이 제한된 구매자. 용어는 일반적으로 1-7 년입니다.
- 정부 지원 대출 : 1976 년 6 월 15 일 이후에 건축 된 자격을 갖춘 제조 주택을위한 FHA 및 VA 대출을 포함하여 종종 더 유리한 조건을 제공합니다.
- 기존 대출: 종종 Fannie Mae 및 Freddie Mac 프로그램을 통해 특정 요구 사항을 충족하는 특정 제조 주택에 사용할 수 있습니다.
모바일 주택 대출에 대한 자격 요건
모바일 주택 금융을 신청하기 전에 대출 기관이 일반적으로 찾는 주요 요구 사항을 이해하는 것이 중요합니다.
기본 자격 기준
- 신용 점수 요구 사항 : 대부분의 대출 기관은 최소 신용 점수 580이 필요하지만 일부는 더 나은 요금을 위해 더 높은 점수를 필요로 할 수 있습니다. 자세히 알아보십시오 모바일 주택 금융에 대한 특정 신용 요구 사항.
- 계약금 필요 : 구매 가격의 10-20%를 계약금으로 제공 할 것으로 예상됩니다. 일부 프로그램은 제공 할 수 있습니다 계약금을 낮추십시오.
- 소득 확인: 대출 기관은 일반적으로 급여 스터브, W-2 또는 세금 신고를 통해 꾸준한 소득 증명이 필요합니다.
- 부동산 요구 사항: 이동 주택은 특히 정부 지원 대출에 대한 특정 표준을 충족해야합니다. 자세한 내용을 확인하십시오 이동식 주택 안전 표준.
1976 년 이전의 모바일 주택 금융
오래된 이동 주택에 자금을 조달하는 것은 어려울 수 있지만 옵션이 존재합니다. 1976 년 이전 모델에 대해 알아야 할 사항은 다음과 같습니다.
- 전문 대출 기관은 종종 오래된 주택을위한 Chattel 대출을 제공합니다
- 더 높은 금리와 짧은 용어가 일반적입니다
- 다음과 같은 현대적인 대안을 고려하십시오. 에너지 효율적인 조립식 주택
전문가 팁 : 오래된 모바일 주택을 고려할 때는 총 자금 조달 비용을 현대식 제조 또는 컨테이너 주택과 같은보다 새롭고 에너지 효율적인 옵션과 비교하십시오. 장기 절약은 새로운 모델에 대한 초기 투자를 정당화 할 수 있습니다.
금리와 대출 조건 비교
| 대출 유형 | 일반적인 기간 길이 | 금리 범위 | 1976 년 이전 자격 |
|---|---|---|---|
| Chattel 대출 | 15~20년 | 7-12% | 예 |
| 개인대출 | 1-7 년 | 8-36% | 예 |
| 대출이있었습니다 | 최대 30년 | 5-7% | 아니요 |
| 보일 것입니다 | 최대 30년 | 4-6% | 아니요 |
대출 조건을 이해하는 것은 정보에 입각 한 결정을 내리는 데 중요합니다. 자세히 알아보십시오 완전한 모바일 주택 구매 프로세스 구매 준비를 더 잘 준비하십시오.
이동 주택 예산을 결정하는 방법
예산에서 고려해야 할 주요 요인
- 구매 가격 : 연구 현재 모바일 주택 가격 당신의 지역에서
- 설치 비용 : 요소를 고려하십시오 토지 준비 및 설정 비용
- 월별 지불 : 원칙,이자, 세금 및 보험을 포함하십시오
- 유지관리 비용: 정기적 인 유지 및 수리 예산
신용 점수 및 계약금의 역할
신용 점수는 금융에 미치는 영향
| 신용 점수 범위 | 대출 옵션 사용 가능 | 전형적인 이자율 영향 |
|---|---|---|
| 580-619 | 제한된 옵션, 더 높은 요금 | +기본 속도보다 2-4% |
| 620-679 | FHA를 포함한 더 많은 옵션 | 기본 속도보다 1-2% 이상입니다 |
| 680+ | 대부분의 옵션을 사용할 수 있습니다 | 사용 가능한 최상의 요금 |
계약금 고려 사항
선금이 클수록 월별 지불 및 총 대출 비용에 큰 영향을 줄 수 있습니다. 이러한 혜택을 고려하십시오.
- 월별 지불
- 금리 감소
- 더 많은 대출 옵션
- 더 나은 협상력
정부 지원 대 샤텔 대출
정부 지원 대출
- 낮은 이자율
- 장기 (최대 30 년)
- 더 많은 소비자 보호
- 더 엄격한 속성 요구 사항
자세히 알아보기 부동산 분류 및 대출 자격.
동산 대출
- 더 빠른 승인 프로세스
- 오래된 주택에 사용할 수 있습니다
- 더 높은 금리
- 단기 (15-20 년)
탐구하다 제목 대출 옵션 기존 이동 주택의 경우.
추가 리소스
모바일 홈 파이낸싱 프로세스를 간소화하기위한 팁
- 문서를 일찍 수집하십시오 다음을 포함하여 재무 문서를 준비하십시오.
- Last two years’ tax returns
- 최근 급여명세서
- 은행 명세서
- 다른 소득원의 증거
- 여러 대출 기관을 연구하십시오 전문가를 포함하여 다른 대출 기관의 제안을 비교하십시오 현대식 제조 주택.
- 속성 분류를 확인하십시오 집이 고려되는지 확인하십시오 부동산 또는 개인 재산이는 금융 옵션에 영향을 미칩니다.
위험한 금융을 피합니다
지켜 볼 적기 깃발 :
- 비정상적으로 높은 금리
- 신속하게 결정 해야하는 압력
- 숨겨진 수수료 또는 불분명 한 용어
- 증서 이체없이 계약 금융
Learn from others’ experiences: 일반적인 모바일 주택 구매 후회 및 피하는 방법.
자주 묻는 질문
1976 년 이전 모바일 주택에 자금을 조달 할 수 있습니까?
예, 옵션은 제한되어 있습니다. 특수 대출 기관은 일반적으로 이자율이 높을수록 Chattel 대출 또는 개인 대출을 제공합니다. 현대적인 대안을 고려하십시오 에너지 효율적인 컨테이너 주택.
이동 주택에 자금을 조달하는 데 필요한 신용 점수는 무엇입니까?
대부분의 대출 기관은 최소 신용 점수 580이 필요하지만 620 이상의 점수는 일반적으로 더 나은 요금과 더 많은 옵션을받을 수 있습니다.
이동 주택에 대한 정부 대출이 있습니까?
정부 지원 대출 (VA, VA)은 특정 HUD 요구 사항을 충족하는 새로운 제조 주택에 대해 이용할 수 있습니다. 자세히 알아보십시오 제조 된 주택 표준.
결론
다양한 옵션을 통해 모바일 주택에 자금을 조달 할 수 있으며, 각각 고유 한 요구 사항과 혜택이 있습니다. 전통적인 이동 주택을 선택하든 맞춤형 컨테이너 주택, 귀하의 금융 옵션을 이해하는 것은 정보에 입각 한 결정을 내리는 데 중요합니다.
장기 가치와 에너지 효율에 관심이있는 사람들을 위해 Changsha Container Housing Technology, Ltd에서 현대식 제조 주택 솔루션의 범위를 탐색하는 것을 고려하십시오. 우리의 주택은 경제성을 내구성과 결합하여 전통적인 이동 주택에 대한 지속 가능한 대안을 제공합니다.
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마지막으로 업데이트 된 마지막 업데이트 : 마지막으로 마지막으로 업데이트되었습니다. 2025 년 2 월
부인 성명: 금융 조건 및 가용성은 위치 및 대출에 따라 다를 수 있습니다. 현재 요금 및 조건은 특정 대출 기관에 문의하십시오.
